В Астраханской области снизились объемы строительства

ВМЗ «Красный октябрь» отстоял право на землю в суде

6 февраля 09:36

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.01. оставлено в силе решение Арбитражного суда Волгоградской области. которым признано незаконным решение Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области об отказе в предоставлении в аренду ЗАО Волгоградский металлургический завод Красный Октябрь , ОАО Волгоградский металлургический завод Красный Октябрь и ОАО ВолгоградМеталлОбработка земельных участков.

Как сообщили ВолгаПромЭксперт в пресс-службе Арбитражного суда Волгоградской области. ранее собственники объектов недвижимости обратились в арбитражный суд с заявлением, в котором просили признать незаконным решение Росимущества об отказе в предоставлении им в аренду земельных участков, расположенных в Краснооктябрьском районе г. Волгограда.

Свои требования заявители обосновали обязанностью ответчика переоформить право бессрочного пользования спорными земельными участками, возникшее у прежнего землепользователя на право аренды в связи с приобретением ими в собственность объектов недвижимости, расположенных на данных земельных участках.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1998 году постановлениями Администрации города Волгограда ГП ПО Баррикады были предоставлены в бессрочное пользование земельные участки под объектами недвижимости. В 2008 году в результате проведения торгов по продаже арестованного имущества ЗАО Волгоградский металлургический завод Красный октябрь приобрел ряд зданий и сооружений на производственной площадке Баррикады. которые находились на нескольких земельных участках, предоставленных ФГУП ПО Баррикады на праве постоянного бессрочного пользования.

В году часть объектов недвижимости ЗАО Волгоградский металлургический завод Красный октябрь были переданы в оплату уставного капитала: ОАО Волгоградский металлургический завод Красный октябрь и ОАО ВолгоградМеталлОбработка .

Являясь собственниками объектов недвижимости, заявители в обратились в Росимущество Волгоградской области с заявками о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации под объектами недвижимости. Однако ведомство не удовлетворило заявление, обосновав свой отказ отсутствием у заявителей права на аренду и не подтверждением площади земельных участков необходимой (достаточной) для ведения хозяйственной деятельности.

Рассмотрев все материалы дела, Суд посчитал отказ управления не соответствующим требованиям действующего земельного и гражданского законодательства. Так же Суд

отметил, что заявители представили в Росимущество полный пакет документов, необходимых для оформления права аренды на эти земельные участки. Каких-либо доказательств несоответствия представленных обществом документов, либо недостоверности этих документов, в материалах дела не имеется.

Ссылаясь на нормы земельного, гражданского законодательства, а также Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 и, учитывая обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что основания, по которым ТУ Росимущества отказало заявителям в предоставлении в аренду испрашиваемых земельных участков, являются незаконными.

Решение по данному делу вступило в законную силу.

Соглашаюсь, сумма выросла, вместе с ростом цен на недвижимость(хотя, за 1,1 сотку это многовато. здесь нужна была другая схема). в прошлом году взялись мы помочь одному хорошему дяденьке, у которого нет больших денег на ускорения , из альтруистических соображений, всё через официальные очереди. Надо было всего-то присоединить участок к уже существующему. Всё началось с июля 2007 и продолжлось до июня 2008, пока он не плюнул и не согласился-таки на более быструю помощь

Проблема в том, что люди не знают куда и к кому подойти и что спросить. Сумма - это вопрос каждого конкретного участка. Надо детально изучать документы, только потом что-то можно сказать, чётких тарифов нет.

кстати, даже если ходить и всем раздавать взятки, мало что согласится принять их, слишком уж много голов летит

«Росимущество» взяли в оборот

Прокуратурой Волгоградской области подведены итоги проверок деятельности Территориального управления Росимущества в Волгоградской области. В минувшем году ТУ Росимущества 5 раз подвергалось проверкам, в ходе которых выявлены нарушения при осуществлении контроля за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью федерального имущества, при планировании указанной деятельности, при реализации арестованного и конфискованного имущества, принятии мер по сохранению объектов гражданской обороны.

Корреспонденту информационно-правового портала «Человек Закон Волгоград» в пресс-службе прокуратуры региона рассказали о результатах проверки. К примеру»Росимущество» полностью устранилось от контроля за специализированными организациями (ООО «ОПТРЕЙД», ООО «Аларм-Сервис»), которые по государственным контрактам занимались реализацией арестованного и конфискованного имущества в году, что привело к нарушению прав граждан и хозяйствующих субъектов на приобретение данного имущества.

ООО «ОПТРЕЙД» в период с 18 июля по 22 августа для реализации по актам приема-передачи было получено около 50 единиц арестованного имущества, которое длительное время не реализовывалось. Однако вопреки предусмотренному законодательством порядку, по истечении месяца, соответствующая информация специализированной организацией в службу судебных приставов для снижения цены на 15% не направлялась, имущество приставам не возвращалось. Кроме того, в ООО «ОПТРЕЙД» не велся учет полученного на реализацию имущества.

П ри отсутствии контроля со стороны «Росимущества» ООО «ОПТРЕЙД» допускалась эксплуатация транспортного средства, переданного службой судебных приставов на реализацию. Более того, в результате допущенных при управлении автомобилем правонарушений, автоматически зафиксированных видеокамерами, в отношении собственника транспортного средства в период с 14 сентября по 28 ноября было вынесено 5 постановлений о привлечении к административной ответственности с назначением наказания в виде штрафов. Впоследствии по протестам прокурора постановления о привлечении к административной ответственности были отменены, так как собственник фактически не управлял автомобилем, который был передан для реализации в ООО «ОПТРЕЙД».

Нарушения сроков и порядка реализации имущества допускались также специализированной организацией «Аларм-сервис».

Только после принятия мер прокурорского реагирования «Росимуществом» были приняты меры к расторжению в судебном порядке государственных контрактов со специализированными организациями ООО «ОПТРЕЙД» и ООО «Аларм-сервис».

Проверками вскрыты факты бездействия уполномоченного федерального органа при выявлении нарушений при использовании федерального имущества унитарными предприятиями.

В ряде случаев «Росимущество» ограничивалось лишь направлением унитарным предприятиям формальных предписаний, исполнение которых зачастую не контролировалось. Не в полном объеме реализовывались полномочия по привлечению виновных лиц к административной ответственности.

«Росимуществом» активизирована работа по приведению земельного участка, расположенного на западном склоне Мамаева Кургана, ранее закрепленного за ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» - «Волгоградский областной радиотелевизионный передающий центр», в первоначальное состояние лишь после проведения проверки прокуратуры.

Выявлялись факты проведения сотрудниками ТУ «Росимущества» в области формальных проверочных мероприятий без выхода на место, что повлекло предоставление в федеральные и региональные органы власти недостоверной информации.

Кроме того, удалось пресечь противоправное предоставление земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства промышленного объекта. Распоряжение «Росимущества» в области, которым такой участок передавался в аренду коммерческой структуре, по протесту прокуратуры области отменено.

Всего по итогам проверок было опротестовано 2 незаконных правовых акта, которые в последующем отменены, внесено в адрес руководителя Территориального управления Росимущества 5 представлений, по результатам рассмотрения которых разработан комплекс мер по устранению нарушений, 15 должностных лиц привлечено к дисциплинарной ответственности.

Вопросы использования и распоряжения федеральным имуществом находятся на постоянном контроле органов прокуратуры Волгоградской области.

Этот документ находится в:

Приказ Министерства экономического развития РФ

от 3 октября г. № 570

Об утверждении Административного регламента по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством

В соответствии с пунктами 5.3, 5.35(1) Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 432 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 23, ст. 2721 № 46, ст. 5337 2009, № 3, ст. 379 № 6, ст. 738 № 19, ст. 2342 2010, № 26, ст. 3350 № 30, ст. 4104 , № 6, ст. 888 № 14, ст. 1935, 1947 , № 6, ст. 678, 679 № 10, ст. 1241 № 27, ст. 3766 № 39, ст. 5278 , № 22, ст. 2814), и пунктом 4 Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая г. № 373 (Собрание законодательства Российской Федерации, , № 22, ст. 3169 № 35, ст. 5092 , № 28, ст. 3908 № 36, ст. 4903 № 50, ст. 7070 № 52, ст. 7507), приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для целей, связанных со строительством.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра - руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом Дергунову О.К.

В Волгограде будут бесплатно выделять земельные участки для многодетных семей

На очередном заседании Волгоградской областной Думы в первом чтении принят закон об особом порядке предоставления земельных участков многодетным семьям, сообщает в пятницу, 18 марта, корреспондент ER.RU.

Парламентарии одобрили поправки к региональному закону о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан. Перечень категорий жителей области, имеющих на это право, дополнен многодетными родителями.

О том, что семьи, имеющие трех и более детей, должны иметь право на бесплатное получение земельного участка под строительство дома, президент Дмитрий Медведев декларировал в своем Послании Федеральному собранию, сославшись на подобный положительный опыт 14 российских регионов.

В Волгоградской области насчитывается около 14 тысяч многодетных семей. Для многих из них жилищный вопрос — наболевшая проблема, поэтому инициатива президента была горячо поддержана. Депутаты фракции «Единая Россия» областной Думы работу над законопроектом, закрепляющим подобную норму в регионе, начали еще осенью 2010 года. В законопроекте предлагается бесплатно выделять землю многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом местные власти должны не только предоставить участок под строительство дома, но и обеспечить подведение всех инженерных коммуникаций.

Согласно законодательству, многодетной признается семья, воспитывающая троих и более детей до 23 лет, в том числе обучающихся в общеобразовательных учреждениях по очной форме обучения. Ввиду того, что в закон необходимо внести ряд принципиальных уточнений, чтобы предоставить право бесплатного получения земли максимально широкой категории многодетных семей, депутаты решили принять проект документа только в первом чтении, а к последующему рассмотрению, которое запланировано уже через неделю, подготовить поправки.

«До сегодняшнего дня такого права не было. Многодетные семьи должны были обращаться в администрации районов, городских округов с просьбой предоставить земельный участок. Они участвовали в конкурсах, если были другие претенденты. Теперь мы будем иметь возможность целевым образом многодетным семьям бесплатно предоставить земельные участки», — прокомментировал член регионального Политсовета партии «Единая Россия», председатель комитета по предпринимательству, малому и среднему бизнесу Волгоградской областной Думы Роланд Херианов.

Обсудить новость на Форуме

Источники: http://www.volpromex.ru/yekonomika/vmz-krasnyi-oktjabr-otstojal-pravo-na-zemlyu-v-sude.html, http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=107377, http://www.chelovekizakonvolgograd.ru/zhurnalistskoe-rassledovanie/427-rosimushchestvo-vzyali-v-oborot.html, http://standartgost.ru/g/pkey-14293774936, http://www.qwas.ru/russia/edinros/V-Volgograde-budut-besplatno-vydeljat-zemelnye-uchastki-dlja-mnogodetnyh-semei