Наследство Волгоград

Бесплатная юридическая консультация в г. Волгоград!

Множество жителей г. Волгоград ищут в поисковиках: наследство сроки Волгоград, наследство после смерти Волгоград, вступление в наследство Волгоград и т.д. Вам тоже нужно вступить в наследство в г. Волгоград?

Консультации в г. Волгоград оказываются в рамках социальной программы Наследство - Волгоград .

В каких направлениях мы работаем

Отзывы. Что говорят о нас жители г. Волгоград

Как вступить в наследство? Необходимые знания наследнику

Для того чтобы стать обладателем наследства, его необходимо принять. Если речь идет о мелких бытовых вещах, для этого не нужно заниматься оформлением каких-либо документов. Но в случаях с недвижимостью придется побегать. Юрист рассказывает об основных моментах, связанных со вступлением в права наследования.

Когда надо начинать заниматься оформлением наследства? В соответствии с Гражданским кодексом РФ днем открытия наследства считается день смерти гражданина. Срок, в течение которого можно принять наследство, равен шести месяцам с этого дня.

Основные пути

Существует два основных способа принять наследство. Первый заключается в том, чтобы получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Для этого следует подать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства. Если там нет нотариуса, то заявление подается должностному лицу, уполномоченному выдавать такие свидетельства. Данный документ является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. которое получает наследник. Без него невозможно зарегистрировать свое право собственности. Свидетельство можно получить в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Получить раньше свидетельство реально, в случае если имеются достоверные данные о том, что, кроме наследников, обратившихся за свидетельством, другие наследники отсутствуют.

Второй вариант - это фактическое принятие наследства. Закон признает, что наследник принял наследство, если он совершил определенные действия, в частности:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом
• принял меры, чтобы сохранить наследственное имущество, защитил его от посягательств или притязаний третьих лиц
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства
• оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Что делать, когда уже поздно?

Если по тем или иным причинам срок принятия наследства был пропущен, то еще не все потеряно. Например, можно попытаться договориться с другими наследниками о принятии наследства. Они должны дать свое согласие в письменной форме в присутствии нотариуса. Это согласие является основанием для аннулирования выданных ранее свидетельств и предоставления нового свидетельства.

Если на основании предыдущего свидетельства уже зарегистрировано право собственности на недвижимость, то постановление нотариуса об аннулировании старого свидетельства и выдача нового свидетельства являются основанием для того, чтобы внести изменения в запись о государственной регистрации.

Наследники не согласны делиться наследством с опоздавшим наследником? Тому придется обратиться в суд, который вправе восстановить срок принятия наследства. Но это произойдет, если суд признает, что наследник не знал об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. Помимо этого наследник обязан обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали.

Сколько стоит стать наследником?

С 1 января 2006 года налог на имущество, переходящее в порядке наследования, был отменен. Заплатить придется лишь государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер определен в Налоговом кодексе. Дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, братья и сестры наследодателя уплачивают 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. другие наследники - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.

Существуют категории граждан, которые освобождаются от уплаты пошлины. К ним относятся:

- наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства

- лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека

- граждане - за выдачу свидетельства о праве на наследство жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти граждане проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать там же после его смерти

- граждане при наследовании имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина РФ по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка

- граждане при наследовании имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям

- граждане при наследовании вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством РФ об интеллектуальной собственности, пенсий.

Если наследуется недвижимое имущество, например, квартира, то следует зарегистрировать право собственности на данный объект. Государственная пошлина за регистрацию составляет 500 руб.

Залог и право собственности

Если наследуемая квартира (или другое жилое помещение) находится в залоге, то наследник становится собственником такой недвижимости, но залог остается. При переходе права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняет силу. Вместе с такой квартирой к наследнику перейдут и все обязательства наследодателя, т. е. ему придется рассчитываться с залогодержателем.

Если наследников несколько, то в соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к каждому из них имущества.

Что такое завещательный отказ?

Иногда наследодатель в завещании поручает одному или нескольким наследникам исполнить за счет наследства какую-либо обязанность имущественного характера в пользу третьих лиц (отказополучателей).

Так, в отношении квартиры или жилого дома наследодатель вправе возложить на наследников обязанность предоставить другому лицу право пользования данным жилым помещением на определенный срок.

Надо сказать, что при последующем переходе права собственности на жилье право пользования им сохраняется. Другими словами, если наследник захочет продать квартиру, то новый собственник в довесок к ней получит и отказополучателя.

Отказополучатель вправе воспользоваться правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства. Завещательный отказ нельзя передать другому лицу. Исключение составляет случай, когда наследодатель в завещании назначил другого отказополучателя на случай, если первый отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Адвокаты и юристы. Все виды юридических услуг в Волгограде.

Мы проводим консультации (как устные, так и письменные) по вопросам наследственного характера. Наши адвокаты:

• Выносят правовую оценку действий и решений нотариальных органов.
• Осуществляют юридический анализ документов, представленных доверителем.
• Оказывают содействие в организации независимой экспертизы.
• При необходимости выезжают на место открытия наследства.
• Участвуют в переговорах участников спора с целью его досудебного урегулирования.
• Берут на себя оформление процессуальных документов.
• Защищают интересы клиентов в суде по наследственным спорам.
• Помогают восстановить пропущенный срок для принятия наследуемого имущества.
• Обжалуют судебные решения в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Первичные документы при оформлении наследства:

• Свидетельство о кончине наследодателя (подлинник + копия )
• Справку с последнего места жительства скончавшегося: справка УФМС форма № 9 или выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.
• Документы, свидетельствующие о родственных отношениях с наследодателем (подлинники и копии):
• супругу – свидетельство о браке
• детям и родителям – свидетельство о рождении, документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака
• Прочие документы (подлинники и копии):
• специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,

При вступлении в наследство на квартиру:

• правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное ) – подлинник + копия
• выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам
• справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник)
• технические документы БТИ (кадастровый и технический паспорт в подлинниках и копии).

Оформление наследства на земельный участок:

• правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или постановление (акт)о выделении участка в собственность )
• справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам
• кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии или отсутствии арестов и запрещений.
• оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

Оформление наследства на автомобиль:

• правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет (все в подлинниках)
• оценка автомобиля на день кончины (подлинник).

Российское законодательство предусматривает два пути вступления в наследство: по закону или по завещанию.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Самой простой и распространённой ошибкой, которую допускают наследники, является пропуск срока вступления в наследство или фактический его приём, но не оформление в установленном законом порядке. После чего имущество признаётся выморочным, то есть переходит в собственность муниципального образования или субъекта Российской Федерации, а то и непосредственно Российской Федерации. В этих случаях придётся принимать меры для установления факта принятия наследства либо для восстановления срока вступления в наследство.

Часто наследники не согласны с решением, которое было принято наследодателем при составлении завещания. Одни считают, что им завещано, слишком мало, другие наследники полагают, что завещание составлено под давлением со стороны недобросовестных наследников.

Такого рода наследственные дела разрешаются исключительно в судебном порядке. Что бы избежать непоправимых последствий, вам не обойтись без квалифицированной поддержки адвоката по наследственным делам.

Наследственные споры относятся к разряду сложной категории дел. Специализирующийся по наследственным спорам адвокат поможет вам разобраться в очерёдности наследования имущества и разъяснит, кому из наследников причитается обязательная доля.

Во всех тонкостях вступления в наследство вам поможет разобраться адвокат по наследственным делам.

Если Вас интересует вопрос НАСЛЕДСТВА,

внимательно изучите информацию на этой странице

Если Вам необходимо найти ответ на правовой вопрос связаный с наследством, Вы можете бесплатно скачать мою книгу Как оформить свои наследственные права кликнув на название или на ссылку в правом верхнем углу или прочитать текст книги приведенный внизу этой страницы.

Если вопрос сложный и самостоятельно его изучить не получилось, свяжитесь со мной. Я помогаю людям разобраться в хитросплетениях российского законодательства, правильно составить документы, отстоять интересы в суде или в нотариальной конторе.

Я являюсь адвокатом Волгоградской областной коллегии адвокатов, мой регистрационный номер 34/2052. Специализируюсь на наследственных делах.

Оглавление

Глава 1 Наследство

Глава 5 Способ и срок принятия наследства

Глава 6 Наследники

Глава 7 Наследование по закону

Вступление в наследство - помощь юриста

В жизни почти каждого человека случается, что он получает наследство от своих родственников или знакомых. Как же оформить все необходимые документы и получить это наследство. Здесь необходимо знать некоторые моменты, которые помогут Вам начать действовать правильно, но для более квалифицованных действий и исключения ущемления Ваших прав вам нужна юридическая консультация по наследству. Наш юрист проведет Вам юридическую консультацию по всем вопросам наследства, которые могут возникнуть.

Чтобы понять всю не простоту получения наследства приведем Вам некоторые тезисные выписки из законодательства РФ.

Все вопросы, связанные с наследственными правоотношениями регулируются законодательством РФ, (Гражданский Кодекс РФ).

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство (право на вступление в наследство) нельзя подарить, передать, завещать, продать или еще как-либо уступить другому человеку.

Есть два способа наследования имущества: по закону и по завещанию. Наследование по закону возможно в случае отсутствия завещания либо при несогласии одного из наследников с содержанием завещания. В данном случае завещание оспаривается через суд, если удастся доказать его не законность (завещание составлено по принуждению, при недееспособности составителя или в других подобных ситуациях), то возможно решением суда отменить завещание и произвести разделение наследства между наследниками в долях или разделом имущества на части в соответствии с законом о наследовании.

Наследование по закону

Существует несколько очередей из родных людей, которые имеют право на наследство Существует несколько очередей из родных людей, которые имеют право на наследство. Раздел наследуемого имущества происходит между наследниками первой очереди, к которой относятся ближайшие родственники: родители, дети и супруги. Вступление в наследство родственниками второй и последующих очередей допускается только в случае отсутствия наследников первой (или предыдущей) очереди.

Права на наследование можно лишиться, если будет установлен факт недостойности наследника его принять. Например, родители не могут наследовать имущество ребенка, в отношении которого они лишены родительских прав или при уклонении от содержания наследодателя, если он в таковом нуждался.

Подробнее об очередях наследования:

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1144. Наследники третьей очереди

1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Статья 1145. Наследники последующих очередей

1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Наследование по завещанию

Завещание подразумевает, что наследодатель укажет что, кому и в каких частях будет передано после его смерти. Лица, не указанные в завещании, не могут претендовать на получение какого-либо имущества, но могут подать в суд для того, чтобы оспорить завещание и доказать его недействительность.

Наследодатель также может просто указать тех лиц, которым он хочет оставить свое имущество, в таком случае оно будет разделено между указанными наследниками в равных долях.

Завещание пишется завещателем собственноручно, либо его слова записываются нотариусом и после ознакомления с текстом завещатель лично подписывает его. Если в силу каких-либо причин завещатель не может поставить личную подпись, завещание подписывается по его просьбе доверенным лицом. При этом указываются причины, по которым подписывает завещание доверенный, и указываются его личные данные. При составлении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель, который тоже подписывает завещание. При этом записываются его фамилия, имя, отчество и место жительства, согласно предоставленным документам. Свидетель должен понимать язык, на котором составлено завещание и полностью осознавать, под каким документом он ставит свою подпись. Также свидетели и доверенные лица обязаны хранить тайну завещания. Кроме того, нотариусом объясняются правила составления завещания завещателю (в том числе об обязательной доле в наследстве согласно ст.1149 ГК РФ) и на завещании ставится соответствующая запись.

Завещание может быть открытым (с текстом завещания можно ознакомиться заранее) и закрытым. В последнем варианте наследодатель пишет завещание в присутствии нотариуса, запечатывает его в конверт и заверяет своей подписью. Завещатель имеет право не показывать текста завещания даже нотариусу, но при этом обязательно должны присутствовать два свидетеля, которые оставляют свои данные и личные подписи на конверте с завещанием. После этого конверт принимается нотариусом, запечатывается в новый конверт, который уже заверяется нотариусом. Одновременно нотариус обязан ознакомить завещателя с правилами составления такого завещания и сделать отметку о проведении этого действия на конверте.

Все изменения в завещания должны заверяться у нотариуса. Действительным считается завещание, написанное в более близкий срок к дате смерти.

Бывают случаи, когда завещание могут признать недействительным. Это можно сделать, обратившись в суд. Как правило, завещание признается недействительным в случаях ущемления законных прав и интересов одного из наследников. Такой иск можно подать, только после открытия завещания.

Основаниями для признания завещания недействительным также могут быть факты, удостоверяющие наличие серьезных нарушений при его составлении, в соответствии с Гражданским кодексом. Таким фактом может быть документ, доказывающий невменяемость или недееспособность завещателя на момент составления завещания. Как пример, завещание может быть отменено полностью или частично, если установлено, что в момент его составления не были учтены права и интересы не рожденных детей. В зависимости от установленных отклонений от норм, завещание может быть отменено полностью или частично. Отмена завещания не влечет прекращения права наследования по закону прямыми наследниками.

Место принятия наследства

Местом принятия наследства является последнее место жительство наследодателя или по месту нахождения наследственного имущества. Если имущество находится в разных местах (городах), то местом принятия наследства считается тот адрес, по которому расположена большая (более дорогая или значимая) его часть.

Сроки принятия наследства

Для принятия наследства законом установлен ограниченный срок. Он равен шести месяцам со дня смерти наследодателя. Существует такое понятие как открытие наследства. В день, когда человек умирает, его имущество становится открытым для наследования. Когда речь идет об имуществе без вести пропавшего человека, день его смерти устанавливается через суд, и этот день будет считаться днем открытия наследства.

Вступление в наследство по завещанию возможно в любой момент со дня смерти наследодателя, но также не позднее шести месяцев.

Если в положенные шесть месяцев наследники не принимают имущество, то оно переходит в собственность государству. Возможно продление срока наследования через суд, при доказательстве факта не возможности принять наследство во время. Например, по причине нахождения на лечении, за рубежом и т.п. порой бывает очень сложно восстановить необходимый срок для наследования имущества.

Если в момент открытия наследства существует не рожденный ребенок наследодателя, то срок принятия наследства откладывается до момента его рождения.

Процедура принятия наследства

Процедура принятия наследства В случае наследования по закону принять наследство можно, подав письменное заявление или свидетельство о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства. Заявление должно подаваться лично наследником либо присылаться по почте с нотариально удостоверенной подписью наследника. Допускается также принятие наследства по доверенности, нотариально заверенной.

После открытия наследства наследники имеют право выписать у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Наследникам выдается одно свидетельство на всех либо каждому персонально.

Получение наследства возможно по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо при наличии достоверных фактов, что нет и не может быть других наследников. Но при этом наследник считается вступившим в наследство со дня его открытия вне зависимости от даты фактической передачи имущества.

Если наследник не хочет принимать наследство, он может отказаться от него в пользу других наследников, в этом случае его доля будет разделена в равных частях между другими приемниками.

В случае принятия наследства по закрытому завещанию обязана выполниться следующая процедура. В течение 15 дней со дня предоставления свидетельства о смерти завещателя нотариус обязан ознакомить с его содержимым всех пожелавших присутствовать лиц из числа обязательных наследников, обязательно присутствие двух свидетелей. Конверт вскрывается нотариусом и сразу зачитывается содержание завещания. После этого нотариусом и свидетелями составляется протокол вскрытия завещания, в который вносится полный текст самого завещания. Возможным наследникам выдается на руки копия такого протокола, а само завещание остается на хранении у нотариуса.

Расходы на принятие наследства

Принятие наследства влечет за собой определенные денежные расходы. Оплата услуг управляющего наследством. Оплата услуг нотариуса по оформлению документов. Оплата регистрации прав собственности на такое имущество как недвижимость, транспорт, ценные бумаги, счета в банках и т.п.

Все это государственные пошлины на наследуемое имущество, которые составляют различные суммы в зависимости от степени родства наследника:

Статья 333.24 (Налогового кодекса РФ п. 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Стоимость имущества, исходя из которой, нотариус обязан произвести расчет госпошлины, определяется органами БТИ или независимыми экспертами. В любом случае справка о стоимости предъявляется наследником. Требования увеличить стоимость имущества со стороны нотариуса будут не правомерны.

Согласно Федеральному Закону от 01.07.2005 N 78-ФЗ статья 3.1 налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

Чтобы разобраться во всех аспектах законодательства и конкретно Вашей ситуации обращайтесь в Многофункциональный Центр «Единая юридическая помощь» на электронную почту или по телефонам:

8442) 50-57-78

(8442) 98-15-91

8-927-255-57-77

Источники: http://forumyuristov.ru/kons/g/volgograd/nasledstvo/, http://volgogradreal.ru/%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%B2%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%9D%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D1%8B%D0%B5-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D1%83, http://super-advokat.ru/fizicheskim-licam/spory-o-nasledstve/, http://xn--34-6kcijf5boozdm.xn--p1ai/, http://mfc-euhelp.ru/vstuplenie-v-nasledstvo.html