Продам Дача 6 соток с 2х этажным домиком 24 м2. Район Винновка, в Волгограде Продажа в Волгограде Продам Дача 6 соток с 2х этажным домиком 24 м2. Район Винновка, в Волгограде

информация не предоставлена

Расширенная информация:

Дача 6 соток с 2х этажным домиком 24 м2. Район Винновка, остановка Лунная, автобус №109.

Дом кирпичный с пластиковыми окнами. На первом этаже - две комнаты, на втором этаже - 3 комнаты. На стенах обои.Металлические двери.Есть летний гараж.

Популярное

Фото ocan.ru

Глядя, как растут цены на продукты, о покупке дачи задумываются даже те, кого никогда не тянуло к земле. Вечерка узнала, почем сегодня садово-огородные наделы и на что обратить внимание при выборе участка.

В Волгоградской области насчитывается 676 садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Из них 144 расположены в городской черте. Как ни крути, Волгоград – дачный город.

Готовый – дешевле

Если вы решили стать садоводом-огородником, то прежде всего нужно определиться, будете ли вы покупать участок с готовым домом или строить с ноля. Брать готовый – дешевле, – уверяет Оксана Денисова, риелтор фирмы Риэл-сити . – Особенно если учесть нынешнее резкое подорожание стройматериалов . К тому же никто не запретит вам отстроить новый дом на выбранном участке в перспективе, если позволят время и финансы. А пока давайте руководствоваться соображениями экономии.

Второй вопрос – география. Понятно, что выбор диктует постоянное место жительства: нелогично брать дачу в Красноармейском, если проживаете в ТЗР. Тем более что на севере Волгограда находится так называемая Винновка (по имени расположенного здесь хутора) – одно из крупнейших скоплений СНТ ( Буровик , Русь , Фрегат , Машстрой , Факел и др.).

Достоинства массива – водоем (Волгоградское водохранилище), охрана и электричество круглый год. Хорошая питьевая вода, инфраструктура (подъездные пути и магазины). Из минусов – нет природы, в середине лета водохранилище начинает цвести, переполненный автобус.

По словам эксперта, дачи на Винновке стоят от 300 тысяч рублей, но если поискать, то можно купить 2-этажный домик на участке 7 соток за 235 тысяч. Одноэтажный кирпичный дом на шести сотках в СНТ Факел вам обойдется в среднем 350 тысяч, двухэтажный кирпичный дом на такой же площади с водой, электричеством будет стоить уже не менее 500 тыс.

Здесь природа хоть куда: леса, озера, река, деревни и молоко. Но жизнь отравляет комариное отродье. Волга под боком – плюс и минус одновременно. С одной стороны, можно освежиться в зной, с другой – гнетущая зависимость от расписания пароходов, порой неудобного для работающего люда и не всегда стыкующегося с графиком полива. Также нужно иметь в виду, что в районе Культбазы моет берег, в результате чего 10-15 метров суши ежегодно уходит под воду, а с ними и дачи. Перспектива плавающей под Астраханью собственной калитки слегка настораживает.

– Некогда очень престижное место дешевеет, желающих приобрести дачу на Культбазе поуменьшилось, – комментирует Оксана Денисова. – Сейчас здесь самые дешевые цены, можно приобрести участок с домиком за 100-150 тысяч, а земельный надел в районе Щучьего прорана (тоже остров Сарпинский) обойдется в 50-70 тысяч рублей.

Береславка, Варваровка

СНТ Здоровье , Энергетик , Спутник , Слава , Осень , Малинка , Лесник и др.

Опять-таки главный плюс – близость к водоему. Комары и мошка не особо докучают. Дача в самой близи от водохранилища позволит отдохнуть с большим удовольствием, но, естественно, отразится на стоимости участка. Вода поливная, есть возможность провести газ. Минус – многие дачники сетуют на неудобства с транспортом. Вода непостоянно – три раза в неделю. Еще один минус в районе Варваровки – тонкий слой плодородной почвы, так что неминуемо придется завозить грунт.

Цены в районе 300-500 тыс. рублей за домик на шести сотках.

Красноармейский

На юге Волгограда вдоль шлюзов ВДСК как нигде много профессиональных садоводческих товариществ – СНТ Автомобилист , Металлург , Нефтепереработчик , Ремонтник , Речник и др. Хорошие места для отдыха и рыбалки, удобная транспортная схема. Из минусов – экологическая обстановка в районе.

Кирпичный дом с водой, электричеством, но без газа недалеко от канала обойдется вам не менее чем в 400 тысяч рублей, деревянный – в 200 тысяч.

Скидка на запах

Конечно, в каждом массиве разброс цен может быть довольно большой.

– Цену диктуют в первую очередь близость к городу, хорошие подъездные пути, наличие водоема, – говорит Денисова. – Самые недорогие дачи сейчас в Краснооктябрьском районе, около птицефабрики – 200-250 тысяч рублей. К бюджетным вариантам дачных массивов относится и Разгуляевка. Цены здесь от 300 тысяч. А вот за шесть соток на Ангарском придется выложить тысяч 600.

Пионеров проконсультируют в союзе

– Прежде чем приступить к оформлению сделки, нужно выяснить несколько принципиальных моментов, – советует Петр Козлов, председатель совета Волгоградского областного союза садоводческих, огороднических некоммерческих объединений. – Покупателю надо узнать, приватизирована ли дача, на которую они положили глаз. Хозяин имеет право продавать дачный участок только в том случае, если он является собственником. Не надо стесняться интересоваться, есть ли у хозяев долги, иначе возможны проблемы с пользованием объектами инфраструктуры садового товарищества. Также при покупке земельного участка желательно наличие согласованного межевого плана, для того чтобы в будущем избежать споров о границах. Если вы пионеры в дачном деле, всегда можете обратиться к нам за помощью, позвонив по телефону юридической службы 38-21-46.

Вначале был план!

Начинать надо с зонирования, советует Нина Иванова, завкафедрой ландшафтного дизайна ВолгГАСУ. Очень важно определить тип почвы. В магазинах для дачников можно купить специальные экспресс-тесты, это позволит правильно подо брать растения и удобрения.

Сдаю дом в Винновке

Площадь участка (в сотках)

Дом двухэтажный, кухня и 3 комнаты с мебелью. Газовая плита, холодильник, СВЧ-печь, ТВ (10 каналов), пластиковые окна.

На территории дачи БАНЯ, бассейн, душ с подогревом, цивилизованный туалет, навес для машины, беседка, газон, цветочные клумбы, мангал, плодовые деревья и кустарники, овощи с грядки.

Есть магазины, по выходным деревенское молоко, сметана, творог. Экологически чистое место вдали от заводов и оживленных магистралей.

В приделах 25-30 минут ходьбы – галечные пляжи Волгоградского водохранилища (дно песчаное), в приделах 7-10 минут езды на машине – песчаный пляж.

Цена: 1000 руб. за сутки проживания (минимальный срок аренды 3 дня) неделя проживания - 6000 руб, месяц - 22000 руб.

Основная информация о компании

Виды деятельности

Дзержинец-Винновка, садоводческое партнерство - краткая сводка

Компания Дзержинец-Винновка, садоводческое партнерство размещена в каталоге в разделах: Садоводческие товарищества города Волгограда.

Организация осуществляет деятельность в городе Волгограде, Волгоградская область, Россия и расположена по адресу Дзержинского, 15. Контакты для связи с администрацией учреждения: узнать номера телефонов бесплатно можно, нажав на кнопку [показать номер] в блоке Телефон , узнать номера факсов бесплатно можно, нажав на кнопку [показать номер] в поле Факс звоните по телефонам +78442740021 или воспользуйтесь номерами факсов +78442740612, используя код региона Россия +7.

Часы работы предприятия - Понедельник: 08:30 - 17:00 (обед 12:00 - 13:00), Вторник: 08:30 - 17:00 (обед 12:00 - 13:00), Среда: 08:30 - 17:00 (обед 12:00 - 13:00), Четверг: 08:30 - 17:00 (обед 12:00 - 13:00), Пятница: 08:30 - 17:00 (обед 12:00 - 13:00).

Аренда дачных участков

За справками и содействием обращаться:

Москва (095) 917-73-55, 254-45-06 (Павел Петрович)

Волгоград (8442) 78-88-51 (Наталья Петровна)

1 ДАЧУ в Сов. р-не, п. Новостройка (12 соток, домик, вода, свет).

2 ДАЧУ в п. Латошинка, с/о Свер (дом, вода, свет).

3 ДАЧУ за Ерзовкой, с/о Мичуринец-7 (2-эт. дом, хозпостр. емкость).

4 ДАЧУ в Винновке (8 соток, 15 деревьев, вода, хозблок, разводка).

5 ДАЧУ в Ворош. р-не, у 3-й Продольной (гараж, баня, свет, газ. баллон), можно под жилье, недорого, или продаю, цена 70 тыс. руб.

6 ДАЧУ в Приморье (2-эт. кирп. дом, рядом ост. море), оплата 1,2 тыс. руб./мес. Обр. ТЗР, ул. Богомольца, 1-125.

7 ДАЧУ около в Краснослободске, дешево.

8 ДАЧУ в Сов. р-не, п. Новостройка (12 соток, домик, вода, свет).

9 ДАЧУ на Тумаке.

10 ДАЧУ в Винновке, с/о Мичуринец N 2 (2-эт. дом, хозпостр.).

11 ДАЧУ в Ворош. р-не, с/о Моторостроитель (2-эт. дом с гаражом, колодец, теплица, виноградник, плод. сад, 10 соток).

12 ДАЧУ в Винновке, с/о Мичуринец N 2 (2-эт. дом, хозпостр.).

13 ДАЧУ в Ворош. р-не, с/о Моторостроитель (2-эт. дом с гаражом, колодец, теплица, виноградник, плод. сад, 10 соток).

14 ДАЧУ в Дзерж. р-не, с/о Родник .

15 ДАЧУ в Винновке, с/о Газовик (финск. домик, хозблок, свет, вода, рядом море).

16 ДАЧУ в Городищ. р-не, п. Разгуляевка (15 лет, дом 30 м2, 5 соток), или продаю.

17 ДАЧУ в Ерзовке, недорого.

18 ДАЧУ в Красноарм. р-не, авт. 130 (2-эт. кирп. дом, баня, 9 соток, сад, хозпостр. место под а/м), или продаю.

19 ДАЧУ в Красноарм. р-не, шлюз 9, с/о Строитель-2 (дерев. домик, облож. кирп. 7 соток).

20 ДАЧУ на Береславском вдхр (около воды, вагончик, 6 соток, сад) по договор.

21 ДАЧУ на Варваровском вдхр (желат. удобный дом и подъезд для а/м) на сезон, для семьи.

22 ДАЧУ, 6-9 шлюз, ост. Пос. Соляной (дом, эл-во, вода, сад, условия, чистота, обработка земли) внаем на 1 год, оплата - взносы за год.

24 ДАЧУ в Винновке, с/о Мичуринец-2 (2-эт. кирп. дом, 12 соток, саду 10 лет) на длит. срок.

25 ДАЧУ в р-не ост. Приморье (6 соток, 2-эт. дом, баня, все плодоносит, вода ежедн. кроме пн, свет), недорого.

26 ДАЧУ на Варваровском вдхр.

27 ДАЧУ. п. Ангарский (8 соток, дом на 2 комн. 5 мин. от пруда).

28 ДАЧУ в Ворош. р-не, с/о Моторостроитель (2-эт. дом с гаражом, колодец, теплица, виноградник, плод. сад, 10 соток).

29 ДАЧУ в Городищенском р-не (6 соток), недорого.

30 ДАЧУ в Городищенском р-не, с/о Раздолье .

31 ДАЧУ в Кир. р-не, за прудом, с/о Сластена (дом, емкость, трубопров. туалет, хозблок).

32 ДАЧУ в массиве Степном (возр. 10 лет, 6 соток).

33 ДАЧУ на Береславском вдхр, с/о Изыскатель (9 соток, асфальт рядом, 400 м от воды).

34 ДАЧУ на Пичуге, с/о Центральное (2-эт. дом, асфальт. дорожки, емкость-бассейн, кирп. хозблок, огорожена, гараж, свет, хор. сад, 6 соток, рядом вода).

35 ДАЧУ, Береславское вдхр, с/о Здоровье (6 соток, вагончик, емкость, вода, сад), или продаю.

Сайт управляется системой uCoz

Источники: http://volgograd.besplatnee.net/prodazha_dachi/dacha_6_sotok_s_2h-425106, http://vv-34.ru/content/skolko-stoit-stat-ogorodnikom-v-volgograde.html, http://www.volgograd.volgastroy.ru/arenda-kottedzha/sdayu-dom-v-vinnovke, http://www.bizspravka.su/%D0%92%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4/%D0%94%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D1%86-%D0%92%D0%B8%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-4644865396889800-id/, http://avesmos.narod.ru/sdc.htm